楼市大风云，重庆楼市太神奇了，一房源2022年挂牌价138万，现在86万，释放了什么信号？

在上一轮去库存的时候，其实重庆楼市表现真的不错，因为房价也快速的上涨了。

而且在短短的几个月时间里面，重庆的涨幅就非常的大，一两年的时间价格就实现了翻倍。

所以如果你也是在2017年房价上涨之前在重庆买了多套房的话，那么基本上你都已经赚得盆满钵满，实现财富自由了，

那么现在来看，不管现在的大环境如何变化，你最起码是没有什么生活压力的，因为你早就积累了一大笔的存款和资金。

就怕很多人因为房价翻倍了，才匆忙的冲进楼市里面去买房，买了房之后呢，房价就出现了下跌

这样的一群人真的是压力山大，好不容易凑够了钱，还去买到了高价的房子，结果房价还出现了下跌。

所以这些年这样的一些买房人，他们的生活压力真的是巨大的，他们真的是特别害怕的。

说实话，这些年呢，很多业主因为房价下跌或者因为生意难以经营维系，已经开始降价买房了。

而且降价的力度真的是越来越大，他们真的好像有点不惜代价，反正就是要把房屋的变现。

如上图所示，你看重庆江北这边的一个小区，2020年的时候挂牌价格还可以达到138万元，然后一直降价，到了现在差不多挂牌价仅仅只有86万元了。

大家可以想象一下，真正降价达到了52万元，基本上够一套比较不错房子的首付款了。

如果加上这些年银行的房贷利息，那它基本上的亏损都维持在了70万左右。

而我看了一下，其实同样的这个小区其他的业主挂牌价差不多是200万，202万。

看样子这个业主真的是急于把房屋变现，估计是生意上遇到了什么困难吧。

这种情况很容易让我们误解，重庆人在甩卖我们的楼盘，重庆人的房地产市场开始砸盘了。

但实际上呢，并不是这么回事，只是某一些人呢，确实可能因为一些经济上的问题需要快速变现。

所以在开麦这些特殊案例的时候，大家一定要心平气和的，一定要冷静，不要太过着急。

只有这个样子，你才能够真正的看到栋楼市，你才能够真正的抓住一些比较不错的机会。